Préau ou carport : couvrir sa terrasse ou sa voiture
Un toit fixe sur des poteaux, ouvert sur les côtés : le préau abrite une terrasse de la pluie et du soleil, le carport fait la même chose pour la voiture. Les photos de cet article montrent des préaux et un carport posés par EXTEND. Voici ce qui les distingue d’une pergola, et ce qu’il faut prévoir avant de se lancer.
L’essentiel
- Le préau a un toit fixe : il protège en permanence, sans réglage.
- La pergola bioclimatique a des lames orientables : on dose le soleil et l’air.
- Le carport abrite une ou deux voitures, adossé à la maison ou indépendant.
- Au-delà de 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable est en principe nécessaire, et un permis au-delà de 20 m² (avec des exceptions).
Préau, pergola, carport : les différences
| Toit | Usage type | |
|---|---|---|
| Préau | Fixe | Abriter une terrasse ou un coin repas de la pluie, toute l’année |
| Pergola bioclimatique | Lames orientables | Régler l’ombre et la ventilation selon la saison |
| Carport | Fixe | Garer une voiture à l’abri, sans construire de garage |
Le préau et le carport sont proches : même principe, un toit sur des poteaux, ouvert sur les côtés. Ce qui change, c’est l’emplacement et ce que l’on met dessous.
Adossé ou indépendant
Adossé, le préau se fixe sur la façade et prolonge la maison. C’est la solution pour abriter une terrasse devant une baie vitrée ou une porte-fenêtre. Indépendant, il tient sur ses propres poteaux et peut s’installer plus loin dans le jardin.
Le carport
Un carport garde la voiture au sec et à l’ombre sans construire de garage. Adossé à la maison, il se place souvent devant l’entrée ou le long d’un pignon.
Aujourd’hui, nous posons le carport Brustor B910. Il se fixe au mur ou reste indépendant, couvre une voiture en toit simple et deux en toit double. Deux toits existent : Rib, en panneaux isolés en acier, ou Flat, en panneaux isolés en aluminium pour un plafond lisse. Toutes les caractéristiques sont dans notre article Carport Brustor B910.
Les démarches d’urbanisme
Préau et carport créent de l’emprise au sol. D’après service-public.gouv.fr, il n’y a en principe aucune formalité jusqu’à 5 m², une déclaration préalable entre 5 et 20 m², et un permis de construire au-delà de 20 m². Quand la construction prolonge un bâtiment existant en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² ; en secteur protégé, le seuil reste à 20 m² (service-public.gouv.fr).
Le règlement du PLU peut aussi fixer des règles de matériaux, de couleur ou de distance aux limites. Votre mairie reste l’interlocuteur à consulter avant de déposer un dossier.
Ce que nous proposons aujourd’hui
Pour couvrir une terrasse, nous orientons nos clients vers la pergola selon l’usage :
- la pergola bioclimatique, dont les lames orientables se ferment par temps de pluie ;
- la pergola à toit verre, quand on veut un abri lumineux par tous les temps ;
- le carport Brustor B910 pour la voiture.
Questions fréquentes
Le préau a un toit fixe qui protège en permanence. La pergola bioclimatique a des lames orientables qui permettent de régler l’ombre et la ventilation, et de fermer le toit quand il pleut.
Cela dépend de l’emprise au sol. En principe, aucune formalité jusqu’à 5 m², une déclaration préalable entre 5 et 20 m² et un permis au-delà, avec un seuil porté à 40 m² dans certains cas en zone couverte par un PLU. Votre mairie confirme les règles applicables.
Oui. Le carport Brustor B910 que nous posons existe en toit double pour deux voitures.
Abriter votre terrasse ou votre voiture ?
Un conseiller EXTEND vient voir l’emplacement, vous aide à choisir entre pergola et carport, et vous remet un devis gratuit.
Sources
- Service-public.gouv.fr, fiche F36773 : service-public.gouv.fr
- Brustor, page produit carport B910 : brustor.com
